С 1 марта текущего года застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде в срок не позднее 30 дней со дня подписания акта приема-передачи квартиры.
При этом закон оставляет за дольщиком право зарегистрировать свои документы в Росреестре самостоятельно, если застройщик уклоняется от исполнения обязанностей по регистрации права собственности участника.
Подать документы на регистрацию дольщики могут через многофункциональные центры (если акт подписан до 1 марта текущего года на бумажном носителе), либо в электронном виде - через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра (если акт составлен в электронном виде).
Зарегистрировать право собственности на квартиру, купленную по договору долевого участия, можно, если:
- многоквартирный дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет;
- квартира официально передана участнику долевого строительства по акту.